4 izbový rodinný dom + 8,5á v obci Veľké Ripňany (20min od NR,HC,TO)

Hľadáte poctivú stavbu s výbornou dostupnosťou, ktorá ponúka priestor pre rodinné bývanie aj podnikanie? Ponúkame na predaj samostatne stojaci, čiastočne podpivničený 4-izbový rodinný dom v obci Veľké Ripňany, situovaný na hlavnom ťahu medzi Topoľčanmi a Hlohovcom.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Dispozícia: chodba,3 samostatné izby,obývačka,kuchyňa, kupeľňa+WC,špajza, vstup do pivnice z vonka.
Materiál: Kvalitná pálená tehla (hrúbka muriva 40 cm) + zateplenie (10 cm polystyrén).Zastavaná plocha: 166 m² (dom) + 51 m² (samostatná garáž s úložným priestorom). Pozemok: Celková výmera 850 m² (8,5 ára). Stav: Udržiavaný, po rekonštrukcii (pred cca 10-15 rokmi).

TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Dom prešiel pred 10 rokmi dôležitou obnovou strechy – bola realizovaná nová drevená nosná konštrukcia a položená moderná plechová krytina v čiernej farbe. Plastové okná v celom dome. Inžinierske siete: Elektrina, plyn, obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku. Odpad: Aktuálne riešený žumpou, avšak kanalizačná prípojka je už hotová a pripravená na okamžité napojenie. Kúrenie: Plynové (náklady cca 160 € mesačne komplet pre celú rodinu).

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Priestranný bungalov s veľkými izbami sa predáva sa zariadený (podľa dohody a fotografií). V kuchyni sa nachádza plynový sporák a elektrická rúra. Dom nevlhne ani neplesnivie.

LOKALITA A VYUŽITIE: Vďaka polohe priamo na hlavnom ťahu a veľkorysému pozemku je nehnuteľnosť ideálna nielen na bývanie, ale aj ako sídlo firmy, ambulancia či prevádzka služieb.
Dostupnosť: Nitra, Topoľčany aj Hlohovec sú vzdialené len cca 20 minút cesty autom. MHD: Zastávka autobusu sa nachádza len 100 metrov od domu.

CENA: 139.000 € (Vrátane právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, tiež vieme zadarmo pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru).

Obec Veľké Ripňany je strediskovou obcou s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu základnú školu, materskú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, ako aj sieť obchodov a reštauračných zariadení. Obec žije aktívnym kultúrnym a spoločenským životom, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojný život s rýchlym napojením na okolité mestá.