Investičný byt

V službe sú zahrnuté tieto - kľúčové činnosti:

1.Vyhľadanie nehnuteľnosti.
2.Analýza rentability (výnosové percento podrobne), SWOT analýza k vyhľadanej nehnuteľnosti.
3.Rezervácia nehnuteľnosti.
4.Kompletný právny servis a poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti.
5.Kompletné riešenie pre novostavbu alebo nehnuteľnosť v pôvodnom stave.

Popis činností:

Vyhľadanie nehnuteľnosti

Pri vyhľadávaní nehnuteľností vhodných k prenájmu podľa požiadaviek klienta, budeme realizovať nasledovné činnosti:

Zabezpečenie vyhľadania nehnuteľnosti všetkými dostupnými spôsobmi: inzercia, noviny, webové portály, osobné kontakty.
Obhliadka vhodných nehnuteľností.
Zhodnotenie ponúk a výber najvhodnejších pre požadovaný účel.

Analýza rentability (výnosnosti), SWOT analýza k vyhľadanej nehnuteľnosti

Mandatár ponúka vypracovanie kompletnej analýzy rentability (výnosové percento detajlne) pre prípad konkrétne vybratej nehnuteľnosti, SWOT analýzu (silné/slabé stránky, príležitosti a riziká) v danej lokalite aj z dlhodobého hľadiska.

Rezervácia nehnuteľnosti

Mandatár zabezpečí po porade s Mandantom rezerváciu nehnuteľnosti, prípadne spripomienkovanie, dohodnutie konkrétnych podmienok a podpis rezervačnej zmluvy za účelom rezervovania kúpy nehnuteľnosti.

Kompletný právny servis a poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti

Mandatár zabezpečí vypracovanie kúpnej zmluvy (vyjednávanie podmienok, prípadne kontrola zmluvy) pri prevode nehnuteľnosti, uhradí správny poplatok súvisiaci s prevodom, vyhotoví preberací protokol pri prevzatí nehnuteľnosti.

Kompletné riešenie pre nehnuteľnosť v pôvodnom stave

Máte staršiu nehnuteľnosť v pôvodnom stave a neviete, čo s ňou, aby ste ju mohli výhodne prenajať? Komplexné riešenie zahŕňa vypratávanie/búracie práce, návrh dizajnu, položkový rozpočet prác, materiálu a vybavenia, organizovanie a kontrolu prác, nákup položiek až po finálne upratanie a dekorovanie. Po renovácii zabezpečíme aj rent management pre bezproblémový prenájom.

Prečo od nás?

Aby váš nájomný byt ,alebo dom bol atraktívny na prenájom, ponúkame aj tieto doplnkové služby

Upratovací servis

Naša vlastná upratovacia služba dôkladne pripraví vašu nehnuteľnosť na predaj – čistý a voňavý priestor vždy pôsobí lepšie.

Certifikovaný homestaging

Pomocou dekorácií a doplnkov vytvoríme v byte príjemnú atmosféru, ktorá pomôže kupujúcemu predstaviť si svoj nový domov.

Renovácie a opravy

Naše servisné oddelenie dokáže zatraktívniť vašu nehnuteľnosť aj s minimálnymi nákladmi – od menších opráv po výmeny opotrebovaných prvkov.

Realizácie

Vypratávací servis

Ak je potrebné byt alebo dom vypratať, postaráme sa o to rýchlo a spoľahlivo. Všetko zvládne náš vlastný servisný tím.