Čermáň: 3-izbový tehlový byt s GARÁŽOU a 2x balkón

Hľadáte bývanie v tichej lokalite, kde máte auto doslova pod nohami a susedov takmer nepočuť? V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Tehelnej ulici (Čermáň). Byt sa nachádza v zrekonštruovanej tehlovej bytovke, ktorá zaručuje výbornú kvalitu bývania a súkromie.
📐 Základné parametre:
Lokalita: Tehelná ul., Čermáň (slepá ulica, chodia sem len domáci).
Výmera s garážou 81m2 (samotný byt má cca 70m2)

Konštrukcia: Tehla (zrekonštruovaný objekt).
Poschodie: 1. poschodie (garáž pod bytom)
2x BALKÓN + technická miestnosť s kotlom mimo bytu + špajza (komora).
🛋️ Vybavenie a komfort:
Byt je vyprataný, neobývaný a pripravený na okamžité odovzdanie

Klimatizácia: V byte je inštalovaná klimatizácia pre maximálny komfort počas leta.
Kuchyňa s kuchynskou linkou a praktickou murovanou komorou. Murovaná kúpeľňa a oddelené WC. Byt je vyprataný, v spálni zostávajú vstavané skrine, k dispozícii je aj práčka, kuchynská linka, plastové okná.

🏎️ Vlastná garáž priamo pod bytom:
Zabudnite na hľadanie parkovacieho miesta. K bytu prislúcha:garáž s elektrickou bránou a prívodom vody (umývadlo). Možnosť parkovania druhého auta priamo pred garážou.

📍 Prečo si vybrať túto lokalitu: Čermáň patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Nitry kvôli tichu a zeleni. Tehelná ulica je mimoriadne pokojná, bezpečná a ideálna pre rodinné bývanie.

✅ STAV: Bez tiarch, ihneď k dispozícii.
💰 CENA: 189.900 €