INVESTÍCIA: Zariadená garsónka s NÁJOMNÍKMI,Jurkovičova ul.

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovanú a kompletne zariadenú garsónku na Jurkovičovej ulici. Tento byt predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – kupujete nehnuteľnosť, ktorá vám okamžite generuje zisk bez akýchkoľvek ďalších starostí.
✅ TOP BENEFIT: „Hotová investícia“

Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi a s overenými, slušnými nájomníkmi.
Žiadne výpadky príjmu kvôli hľadaniu nájomcov. Žiadne investície do zariaďovania bytu.Čistý výnos od prvého dňa prevodu vlastníctva.

📐 Základné parametre:
Cena: 115.000 €
Výmera: 19 m² + 2 m² murovaná pivnica.
Stav: Kompletná rekonštrukcia pred 5 rokmi vrátane úplne novej elektroinštalácie.
Poschodie: 7/7 (s novým výťahom) – maximálne súkromie bez susedov nad hlavou.

💎 SMART vybavenie v cene:
Nová elektrika: Bezpečnosť a bezporuchovosť na dlhé roky. Inteligentné technológie: Diaľkové ovládanie svetiel (Smart Home) a elektrické vonkajšie žalúzie (komfort a úspora na chladení).

Kompletné zariadenie: Kuchynská linka s indukciou, elektrická rúra, chladnička, práčka a nábytok na mieru.

📍 Lokalita Jurkovičova (Výhody pre majiteľa aj nájomcov): Lokalita na Klokočine je kľúčom k stabilnému nájmu. Všetko je v pešej dostupnosti:
Kompletná vybavenosť: Poliklinika, lekáreň, potraviny a zastávka MHD sú doslova pár metrov od vchodu.

Vysoký dopyt: Vďaka blízkosti služieb a priamemu spojeniu do mesta či priemyselného parku je o bývanie na Jurkovičovej neustály záujem.
Udržiavaný vchod: Bytový dom je čistý, zateplený a s novým výťahom.

🏁 Prečo kúpiť tento byt? Bezpečný prístav pre vaše peniaze: Hodnota nehnuteľnosti v Nitre stabilne rastie. Nulové počiatočné náklady: Všetko od nábytku po novú elektriku je už hotové.
Okamžitý cashflow: Vďaka obsadeniu nájomníkmi zarábate hneď.

CENA: 115.000 €
(Vrátane provízie, právneho a realitného servisu).

Využite túto výnimočnú príležitosť a investujte do bytu, o ktorý je na trhu najväčší záujem. Radi vás privítame na obhliadke!